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地籍調査室

地籍調査の概要

 

1|地籍とは 


  人に「戸籍」があるように、土地には「地籍」があります。戸籍は人に関する記録であり、地籍は土地に関する記録で、特定の一筆の土地の特徴実態を記録したものです。
   
  ところが、土地に関する記録として広く利用されている公図の多くは、明治時代の地租改正事業によって作られた地図(字限図)をもとにしたもので、土地の境界が不明確であったり、測量も不正確であったりするため、土地の実態を把握することができません。

  

  限りある国土の有効活用・保全のためには、土地の実態を正確に把握する地籍調査を実施する必要があります。

 

2|地籍調査とは

  

 地籍調査とは、毎筆の土地についてその所有者、地番および地目の調査並びに境界および地積に関する測量を行い、その結果を地図および簿冊に作成するものです。

 

 地籍調査により作成された「地籍図」と「地籍簿」は、土地の境界、面積、形状などを正確に示したもので、個人の土地取引から公的機関による整備・開発まで、およそ土地に関するあらゆる行為のための基礎データとなるものです。

 

3|地籍調査の基本方針

 

 地籍調査の基本方針は、土地に関する権利関係を新たに創設することではなく、原則として土地の物理的状況について現地調査し、その結果に基づき、現存の地籍を修正する思想で体系づけられています。(修正主義)

 

 不備不陥を内包する現在地籍も、沿革的には法律に基づくものであるので、何人といえども法律上の手続きによらなければ、これを廃止、訂正することはできません。

 特に権利に関する事項は、所有者の表示に関するもの(所有者の登記名義人の表示の変更登記に関するもの、例えば改氏、住所移転等。)を除き、地籍調査によって変更できず、不動産登記法による手続きによらなければなりません。

 

 境界についても、各種資料等に基づいて従前の境界を現地において復元しそれを調査確認するものであり、地籍調査上必要でかつ所有者の同意があり分割または合併があったものとして調査する場合を除き、境界を新たに創設するものではありません。

 

 

4|地籍調査の効果


【地籍調査はこんなことに役立ちます】

 

  • 災害復旧に役立ちます
  • 公共事業の円滑化に役立ちます
  • 土地にかかるトラブルの未然防止に役立ちます
  • 土地の有効活用の促進に役立ちます
  • 課税の適正化に役立ちます

【筆界未定による不利益】

 

  • 分筆、合筆ができなくなります
  • 地積更正ができなくなります
  • 地籍調査後に筆界未定が解消しても、それに要した測量や登記の費用は自己負担となります

 

地籍調査の進め方

  
  地籍調査を始めるにあたって、事業主体は、事業計画を策定し、事業着手の準備をします。
 
  体制が整ったら、一筆ごとの土地について公図等により調査するとともに、土地所有者の立会のもとで境界などを確認し、段階を追って地籍測量を行い、面積測定を行います。
 以上の調査成果をもとに地籍簿と地籍図の案を作ります。この地籍簿と地籍図の案は、所有者等が閲覧し確認した後、土地に関する正確なデータとして承認を受けます。
 
  地籍簿と地籍図の写しを登記所に送付することにより、登記所では土地登記簿が書き改められ、地籍図が備え付けられます。また、調査成果は市町村および都道府県の行政のための基礎資料となり、計画策定、政策立案に関する基礎情報として大いに活用することができます。

事業計画・準備
 事業計画の策定、関係機関との連絡調整、住民への説明などを行い、地籍調査を始める体制を作ります。  
一筆地調査
地籍測量
 一筆ごとの土地について、公図等の資料により調査・確認した後、関係者立会のもとに、毎筆の土地について、所有者、番地、地目、境界の調査を実施します。  
 図根点を設置し、段階を踏んで測量を行い、各筆ごとの面積を測定します。これにより、各筆の位置が地球上の座標値で正確に表示されることになります。  
成果の検査・承認
 一筆地調査、地籍測量により作成した地籍簿と地籍図の案を土地の所有者等に閲覧し、誤り等を訂正できる機会を設けます。その上で、都道府県知事の認証および国土交通大臣の承認を受けます。  
登記所送付
成果の利活用
 地籍簿と地籍図の写しを登記所に送付します。これにより、登記所において土地登録簿が書き改められるとともに、地籍図が備え付けられます。  
 地籍調査の成果を土地の売買、土地のトラブルの防止、災害時の復旧、各種行政運営等に利活用します。近年はコンピューターによる管理が進んでいます。  

地籍調査事業データ交付申請

 

1|内容

 
  地籍調査完了地区において、当該土地所有者を対象に、一筆ごとの筆界点や図根点の
 座標値データおよび筆界点番号図を交付しています。

  

  ※原則として来庁していただいての交付となります。郵送についてはお問い合わせください

 

2|手続き

 
 地籍調査事業データ交付申請書により申請してください。

 ○申請書のダウンロード
  地籍調査事業データ交付申請書

   (PDF : 44KB)

      アドビリーダーダウンロードリンク

      PDFファイルをご覧いただくには、Adobe Readerが必要です。
   Adobe Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先から無料ダウンロードしてください。

 

3|必要なもの

 
 申請者の認印および手数料。
 ※手数料等詳しくはお問い合わせください。

 

かつらぎ町地籍調査完了地区別字名一覧(平成28年10月末現在)

調査地区 実施年度 実施小字
大字高田
(全小字完了)
平成13年 柳谷・鳴海・蒲・西浦・中井田・辻ノ内・鎌作・平松・北脇・久保・岩尾・中峯・小北・太谷・粟尻

峰・城・馬ケ背・峯ノ尾・菖蒲・垣内・小中・東良
大字移
(全小字完了)
平成12年 上ノ段・前ノ段・中ノ段・木ノ下・山添・下ノ段・荒開・平山・廣浦・針ノ木原・上山・東山

小堂谷・狼尾
平成13年 忠藏・芝崎・和田・上川原・中川原・下川原・下芝・中芝・湯神・上芝・野田
大字背ノ山
(全小字完了)
平成13年 東之越・東田・北脇・畑谷・明王谷・平山・小豆谷
平成14年 西之越・中之越・中島・宮之前・西畑・八峯前・中尾山・大西
大字窪
(全小字完了)
平成12年 竹本・前田・硲・大東・東畑・山田・狐谷・岡・西山谷・樋ノ口・西前・岡山・中尾・奥城尾・口城尾
平成14年 下川田・上川田・源内島・大川端
大字萩原の一部 平成6年 稲溝・宮崎・松本・竹ノ下・井ノ尻・川原
平成7年 尾崎・西谷・木戸口・日除谷・美川谷・山崎・赤阪・井神・西尾・中尾・平山・瀧ノ上・三分・後谷
平成13年 大下田・静松・陰ノ木・上葛原・下葛原
平成14年 川田・橋ノ下・前嶋・禮上・龍ノ口
大字笠田中の一部 平成4年 狐谷・後谷・井上原・狸尾・赤阪山・梔子谷・高潰浦・男子・猪谷・赤阪浦・古松山・社谷

東山田・中尾鼻・溜池
平成5年 木下・片山・尾崎・芝崎・大縄・寺前・的場・出口・土居・西谷・水分原・樋尻尾・真代山・東谷
平成6年 下嶋・上嶋・連上・田中・稲子
大字笠田東の一部  平成元年 男子・東地藏前・西地藏前・丸畝町・折薬師前・夜叉田・前田・室ノ木・上川端・中川端

下川端・大川原
平成2年 芝ノ前・久保田・拾五社・蛭子前・中野・垣添・松ノ前・北芝・白髭元・池尻・森ノ脇・堂田

西薬師山・東薬師山
平成3年 池ノ瀬・主花谷・黒岩谷・幸柳谷・寒ノ原
大字佐野
(全小字完了)
平成11年 上平・西出前・高瀬・豊田・東山・菊井・法田ケ原・宮ノ奥・西谷・西山
平成13年 宮岡・畑中・西岡・御所田・塔壇・高木・松ノ浦・竹ノ下・塚本・欠田・栗坪
平成14年 迎田・上島・島田・沼・浦島・柳畑・古川
平成15年 宮ノ本・西崎・上新田・水道ノ内・大枠・分ケ歩・紙木畑
大字広浦の一部 平成11年 谷田・東田井・赤坂・亥平山・禿原
平成12年 東谷・藤ケ尾・藤ケ谷・折戸・平尾・柳谷・西良谷・泉谷・藤ケ原
大字大谷
(全小字完了)
平成9年 長藪・大名垣内・立石・草谷・草田山・露田・露田谷・東新田臺
平成10年 陀羅尼山・上山・西新田臺・上窪田
平成11年 山ノ谷
平成12年 東出前・東中州・奥東原・青所原・茶園塲・嶋田・寺垣内・葛原・西中州・西出前・先良島
平成13年 下窪田・一里山・西垣内
大字蛭子
(全小字完了)
平成12年 浦通り・下川田・狐島・ヌメリ・丁地・蛭子石
大字大薮
(全小字完了)
平成8年 加陀寺前・白畠・大道脇・八木谷・小深・城谷・法形・狼谷・平山
平成9年 窪・蛸原
平成10年 中尾・風呂谷・奥平山
平成12年 長玄田・先嶋・中島
大字柏木
(全小字完了) 
平成8年 上平山・下平山・平山下東端・平山上東端
平成10年 西瓦屋・東瓦屋・東堂之前・垣内田・平池之芝・平池・琵琶首・菩薩谷・廻り尾・平山東尾

西下田・下芝山・大平山
平成16年 上芝山・年本・中尾・中井谷・南垣内・岡・東垣内田・古垣内・水越・池尻
平成21年 西堂之前・西之平・平松・井出口・向ノ崎・西畑・弁天谷・中之段・双紙山・宮之岡・久保

峯之坂・鍛冶屋垣内・古宮・原垣内・溝之上
平成22年 三本松・藤舞・高畑・奥ノ谷・北ノ奥・休場・仙所ヶ越・猿ヶ玉・菊間谷・田之奥・長潰

隠畑・西谷
平成23年 広畑・乾谷・北之垣内・崩レ・久ノ畑・峯山東原・峯山西原・大阪口・瀧谷・小場谷東原
大字丁ノ町の一部 平成6年 八丁・宮ノ坪・中通り・南通・外島
平成7年 百合・下木原・上木原・針木原・阪之上・芝田・千間堤・丁通り・市原下・大道ノ元
平成8年 井ノ上・硲・上ノ平・西平・上ノ前・芝脇・後田・上ノ芝生・鳶ノ尾・池田・西宝形
平成9年 南鳥居田・出走り・川北・下草田・上草田・宮ノ前・八反所・北鳥居田・窪り・東平
平成10年 山添・笹ケ谷・口大明・奥大明・小黒谷・岩ノ奥・東宝形・東野尻
大字新田
(全小字完了)
平成6年 上嶋南・居垣内
平成7年 丁通り西・丁通り東・市原浦・筏之内・上嶋北
大字妙寺
(全小字完了)
平成8年 東畠田・大道ノ下・大道ノ上・八幡前東・東平田・シユケ平西・シユケ平東
平成9年 中小路・茶屋ノ元・ウキ田・姥ケ懐・那加良・曽根・辻田・尾鼻・八幡前西・南山新田

北山新田・笹ケ谷
平成10年 亀伏山・駿河ノ段
平成13年 中島・新家西・外新田・三宅田浦・三宅田・西畑ケ田・六反田・風呂谷
平成14年 大井戸尻・四ノ宮・クボリ・畑ノ脇・上ノ島・恋ノ井・谷尻・新家東
平成18年 孫太夫山・宝形山・奥宝形山・中山・登り尾・東奥ノ山・西奥ノ山・大明横谷・ヘトツ原
平成21年 井出谷西原
大字中飯降の一部 平成3年 西平ケ段・東平ケ段・平ケ峯・岸ケ上・岸ケ下・浦嶋・南丹生脇
平成5年 山堂・菴ケ平・花谷山・北丹生脇・五ケ平
平成6年 宮之浦・丸側・七ツ池・大將軍・大將軍前・増田
平成7年 前嶋・南渓西・南窪・新路・北久保・壱本松・北渓西・東保田・西保田・上之畑・城山

城之下・森之本・宮ノ奥・林之谷
大字西飯降の一部 平成8年 椿森・吉田・恋井・中垣内・東ノ谷・筒井・東本・西本・西森・榎本・宮崎・寺坂前・宮下

シボウ・土ウ化・トビヤス畑
平成10年 山ノ谷・白田谷・亀ケ谷・大伏谷・亀伏谷・萩ノ尾
大字短野の一部    平成8年 下平
平成10年 中ノ平・長谷田・広野垣内・西ノ平・東川筋・深ケ川・蛸背・堂ノ向
平成19年 新林
平成20年 芋谷・堂ノ垣内・前山・鍛冶藪・谷出・下出垣内・中出垣内・楠迫・上出下・上出垣内
平成21年 井出口・東蛸背・辨天谷・シド
大字大畑の一部 平成19年 空山・源谷・鱗・寶之谷・峠・上中堂・下中堂・貝吹・蛇尾
平成20年 西浦渓・向良・海サコ・下日空・鍛冶藪・上日空
大字西渋田
(全小字完了)
平成6年 廣見谷・土谷・白原・畑之段・澤・峯山
平成7年 柱田・ヲコダ・南垣内・栢木谷・女良畑・引地・城之尾・宮西谷・柳谷・船屋谷
平成9年 ロクロ・今西・ユルギ・池ノ内・石田・ツカダ・金折・ヌダ・酒屋垣内・角田・金ノ手

門ノ久保・幸花・北浦・川端・西山
平成12年 渋田
大字島
(全小字完了)
平成9年 戸ノ角・風呂ノ坂・東垣内・川口・西垣内・前田・宮田坪・水通シ・上島・角口・砂原

高尾・カゲノ井田・川ソコ・船岡山
大字日高
(全小字完了)
平成12年 下向山・城向
平成16年 下垣内・中垣内・上垣内・洗戸・サイデ丸
平成17年 上向山
大字星山の一部 平成10年 中筋・東川・寺垣内・中尾・大林
平成11年 西原・加羅谷・落合・二本松
大字御所
(全小字完了)
平成8年 池田・後原・堂山・堂ノ原・牛神・寺垣内・苗代之窪・竹之尻
平成19年 ハリノ木・奥田・向山・丸山
平成20年 前谷・ヲヽギトラ・塔之尾・峠尾
大字星川の一部 平成25年 堂垣内・南ノ尾・西之澤・西ノ谷・キトウ谷・田羅原宮・宮ノ前
大字東渋田の一部 平成8年 薬師浦・上之段・畑之段・畑山・蟻通・大神原・満願寺・入道山・針之木・牛ノ鼻・佐本谷
平成10年 金折・中通り・神田・名山・寺之本・庄垣内・下嶋・上嶋・庄ノ内・坂口
平成11年 北井田・丸毛・三ノ鳥居・土井・中井田・南井田・大橋・下之段・宮ノ本・西中・東中・門田

大通り・小谷・新田・大池原・横峯原・黒岩
大字宮本
(全小字完了)
平成13年 北峯・古屋・中尾・岩根木・地ノ段・池ノ本・不動尾・登り尾・寺じ尾
平成14年 宮ノ段・東原・井ト谷・上北峯・杖立
大字平沼田
(全小字完了)
平成8年 水口・宮垣内・水之尾・八王子原・岡・丸尾・東尾鼻・柚ノ木ノ本・西垣内・堂之浦・堂狹間

北尾鼻・東山・樋ノ口・堂之上・上山・奥垣内・上ノ平
大字寺尾
(全小字完了)
平成9年 シヨブ谷・不戸尾・上山・不戸尾峯・赤松原・宮ノ谷・山田・野井ノ田・分畑・寺之段・西畑

門石・杉之本・寺垣内・フチカワ・辨天浦・下嶋・谷口・川原田・上シマ・スサギ
平成10年 下中嶋・上中嶋・柳原・キタシマ
大字兄井
(全小字完了)
平成9年 地藏本・教真谷・辨天前・岩ケ瀬ノ上・重田・丸山・イノ谷・八幡奥・長谷・張尾・フトヲ
平成10年 上嶋・フチノカワ・大ワク・分畑・外上新田・外新田・サキ丁・松ノイ・西畑・狹間谷・門田

八幡ノ下・諏訪東
平成15年 岩ゴ・三本松・大岩
大字三谷
(全小字完了)
平成6年 山西垣内・長尾尻・不動谷・不動原・不動峰・不動尾・畑ノ上・沼田谷・ソワ垣内・赤ハ子

中畑・上山・八王子垣内・小森谷・笠上・横相・横手下・トトワカ・フカサコ・鉾立・寺垣内

坊之垣内・観音浦・東田・上シマ・地藏前
平成7年 地藏裏・小林谷・東名畑・上名畑・口名畑・社地垣内・瀧山・山戸・奥林・笠石・赤はげ

瀧ノ口・山田垣内・クボタ・宮之前・木ヤバ・竈門垣内・中垣内・森之下・堤根・大師垣内

辻堂・金毘羅・宮之浦・北嶋
平成8年 合ノ山・釋山・コウダ・八郎垣内・笹ノ口・中尾・西丸山・休場・甚五郎田・一ツ栗・シガンダ

天ノ峯・前田・畑垣内・願上原・西原垣内・尾立・西垣内・土井垣内・土井浦・柳原
平成15年 白石・横手
平成16年 高畑・登り尾・シウケ谷・大谷原・奥山
大字教良寺
(全小字完了)
平成10年 峯岡・奥ノ谷・垣内・名畑・北峰・田中・東尾・落合・千牧原・中河・中垣内・中尾・下力水

中力水・上力水・宝形原・清水・瀧谷・長谷・清水垣内・西ホ谷・西山原
平成11年 奥林・柳原・高森・下山田・東山田・岩塚
平成13年 奥山・龍間・橋田

大字山崎

(全小字完了)

平成4年 金谷・堂田・三ツ石・若林・松原・榊森・西羽山・公門城・東原・奥ノ谷・舩屋・羽山・下ノ佐古

法花堂・中谷・堂山原・二重谷・眞尾・上杖尾・下杖尾・瀧谷
平成5年 尾立・森ノ佐古・三本松・三味谷・糠塚・山ノ神・土谷・西谷・向原・奥ノ佐沽・南ノ谷・炭釜

釜ノ谷・久保薮・杖林・宮ノ谷・峯岡尾
平成11年 治郎谷
大字志賀の一部   平成10年 冨士森・百田・道原・殿原・坪井谷・西森・瀧坂・聖本・峰原・遂原・澤山
平成11年 中番・山原・内城・中ノ坪・鳥居川・嶋ノ向・古田・田中・西ノ坪・宮ノ原・田ヅ原・東出
平成12年 松原・竹ノ戸・金尾・經師
平成21年 野井古・下田原・岩瀧・善坊原・堀上・田和出
平成22年 中ノ谷・山ノ神・田井中・猿渡シ・横尾
平成23年 若木・峰ノ畑・立岩・新城
平成24年 麻生津谷・扇平・赤木・赤木奥・椿森
大字上天野の一部  平成24年 六本杉・小土ケ峰・奥地極谷・吐朱瀉・口地極谷・天神前・鳥居前・脇之宿・潮谷・三谷峠・
言御前
平成25年 甚太郎谷・一本松・稲荷前・寛阿彌・藤之森・東藤谷・藤谷奥・西藤谷・奥今西・今西前・
愛宕原 
大字下天野の一部  平成10年 竹之谷・月ノ尾・松芝
平成25年 萩ノ沢・誓願寺・御祓松 
大字新城
(全小字完了) 
平成13年 天満横手・瀧谷・工涌・嶋田通り・垣内谷口・垣内平
平成15年 岡ノ尾・東谷
平成16年 落合
平成17年 坂本平・中山

平成18年

大瀧原・中尾・横谷・横尾
平成19年 横手・湯子川口・嶽原
平成20年 杣谷・不動尾・有岡通・西尾
平成21年 福井谷・岩谷
平成22年 赤瀧
平成23年 日裏谷・長ノ盛
大字広口の一部 平成7年 上ケ田・大平尻・大平
平成12年 坊ケ峯
大字滝
(全小字完了)
平成7年 下福田・上福田・白岩・下谷・嶽上ケ田
平成11年 大石・分行・天道畑・下五條谷
平成12年 大郷・塚尾・中谷・中尾・西之峯・北五條平
平成15年 西峯瀧
平成16年 六郎・東峯瀧・上東尾・下東尾・中谷尾・小路
平成19年 上五條谷・南五條平・熊ノ谷
平成20年 高津・西古作・東古作
大字平の一部 平成6年 折登・下ノ浦・牛神・天ノ河
平成7年 上田
平成11年 大畝町・小谷・岡・蟷螂
大字東谷
(全小字完了) 
平成11年 迫畑・大向井
平成15年 宇田・向井・向井原・前ノ谷・森之本
平成16年 丸藪・城戸脇・浦見田・池ノ窪・森ノ前・西ノ前・高木・宮之本・折登
平成17年 西ノ岡・生地・古井・中久保・平松・栗林・深ケ・坪井・東垣内・上垣内・流谷
平成22年 崩之坂・馬場・小宮・西堂ノ前・水ノ迫・西垣内・中垣内・東原
平成23年 松之岡・東堂之前・岡ノ前
平成24年 迫ノ原・大久保田
大字花園久木の一部 平成26年  西手・東手・横手・小原 
大字花園中南
(全小字完了) 
平成18年 谷ノ瀬
平成19年 谷ノ瀬
平成21年 西手・垣内・東手・スゲドウ
平成23年 井デノ谷
平成24年 有畝・瀬谷
平成25年 下山
大字花園新子の一部   平成20年 北原・口ノ又
平成25年 下垣内・上垣内・井谷・上谷・堂平・脊ノ谷・コラハタ
平成26年 熊浴・龍ノ尾・小西 
大字花園池之窪
(全小字完了)
平成24年 山手谷・垣内・奥山手谷・後口山
大字花園北寺の一部 平成22年 ゴウレイ・長瀬・垣内・向井原・北野
平成23年 フムジ・谷原・水ノ本・山手谷・南垣内・天王谷
大字花園梁瀬の一部    平成10年 栂尾
平成11年 赤滝原・堂原・下ノ垣内
平成12年 菅家谷
平成13年 西垣内・向イ垣内・湯屋谷・田ノ垣内・曽我岩・切谷
平成14年 口不動・東デ・空垣内・上デ・中デ・西デ・堂垣内・東垣内・ヘビ岩・清滝・井戸垣内
平成15年 新五郎原・北ノ向イ・ソキデ原・フケ小路・森小路・島小路・荒神小路・橋小路・一ノ谷

セダワ・向山
平成16年 深瀬・カケ平・河滝
平成17年 向原・ヌダ谷・上ノ渕・風呂谷・丈ノ尾・浴谷・瀬ノ谷・古川
平成18年 ミヤシロ原・カララシ・上ノ垣内・中ノ垣内・古垣内
平成19年 不動谷・ヤスダ・谷横手・栂原
平成20年 サガシ谷・大滝原・金毘羅原・トクワ浴
平成21年 小原・東尾・大浴垣内
平成22年 ヲウバエ・入谷
 
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